Дисклеймер: ниже пойдет речь про объекты tier-1 от самых популярных застройщиков Эмиратов, таких как Emaar, Sobha или Meraas. Остальной рынок работает по другим правилам. Как - расскажем в персональной консультации.
Еще до момента официального старта продаж в перспективной локации большинство интересантов высказывают своё пожелание. Причём не на словах, но подкрепляя его реальными деньгами: наличными или чеками. Заявление о бронировании, не подкреплённое деньгами, в принципе не рассматриваются как серьёзные намерение.
Сегодня, если назначается старт продаж то, как правило, за несколько дней до начала инвесторы начинают передавать чеки своим брокерам, чтобы принять участие в бронировании недвижимости. К моменту официального старта у каждого брокера на руках оказывается список покупателей и готовые чеки.
Почему это происходит? Рынок Эмиратов является одной из важнейших точек притяжения глобального капитала. И на этом высоко конкурентном рынке инвесторы из СНГ являются далеко не самым важным игроком. По факту за действительно ценный актив вы будете конкурировать с деньгами из Арабского мира, Европы, США, Ирана, Индии или Китая.
На этой неделе стартуют продажи нового проекта от Ellington. Ситуация с ним ровно такая, как мы описали выше. Инвесторы уже запасли чеки и готовятся сделать свои ставки.