В отличие от рынка недвижимости СНГ, в Эмиратах не распространена ипотека. На то есть культурные и экономические причины. Но ипотечный кредит отлично заменяет выгодная рассрочка непосредственно от строительных компаний.
График платежей уникален для каждого проекта. Распространенные варианты:
• Ежегодно 10% в год + остальное в конце строительства; • Ежеквартально 3% в квартал + остальное в конце строительства; • Для сданного жилья чаще всего 20% сразу + 80 % через месяц.
В некоторых случаях рассрочка может быть на 7 лет с возможность оплаты даже после сдачи. В любом случае рассрочка от застройщика не несет дополнительных расходов на проценты.
В каждой конкретной сделке график платежей - это переменная, от которой нужно отталкиваться при выборе объекта инвестиции.
Кстати, уже после оплаты 30% от стоимости недвижимости вы можете вывести ее на продажу на рынок переуступок и зафиксировать прибыль.