Объект строится в популярном резидентском районе JVC (по нашему убеждению самом перспективном в Дубае). До важнейших точек города:
Burj Khalifa/Dubai Mall - 20 мин;
Palm Jumeriah/Dubai Marina -10 мин;
Miracle Garden - 10 мин.
Апартаменты сдаются с качественной отделкой «под ключ» + кухонный гарнитур + сантехника + встроенные шкафы + парковочное место = все включено в стоимость
На территории комплекса 2 взрослых бассейна + фитнес + парк внутри проекта.
• Зелёный семейный район - в доступности 25 парков;
• JSS International School через дорогу;
• Рядом Sport City с фитнесом и секциями;
• Так же рядом 2 школы: международная и британская академии, больницы, медцентры и детсад.
Сдача дома во 2 квартале 2024 года
Апартаменты будет легко сдаваться в долгосрочную и помесячную аренду с ROI от 6 до 8%.
Беспроцентная Рассрочка на 2 года:
• первый платеж 24% (20% + 4% DLD)
• во время строительства нужно выплатить ещё 30%;
• во II 2024 на выдаче ключей еще 50%.
Инвесторам: Расчёт минимального прироста стоимости
1. для перепродажи нужно выплатить 44% (40+4% DLD):
$143.000*44%= $63.000
2. Минимальный прирост за год 10-15%
$143.000*15% = $21.000
3. $21к.000/$63.000 = 33% прирост за год на вложенный капитал
Доход от аренды чистыми:
Долгосрочная аренда ~ 6% -> $143.000*6% = $8.000
Краткосрочная аренда ~ 8% -> $143.000*8% = $11.000
Другие варианты в этом доме:
1 спальня от 61м² от $203.000
1 спальня+ от 79м² от $253.000
2 спальни от 107м² от $339.000
Предложение актуально не больше нескольких дней, не упустите оптимальный вариант для долгосрочной инвестиции в недвижимость Дубая.
Чтобы заявить свой интерес напишите в бот @sevenspaces_bot.