Сегодня рынок недвижимости ОАЭ достиг такого уровня развития, что каждый объект по-сути стал ценной бумагой со всеми особенностями, свойственными фондовому рынку. Так же, как и в трейдинге ценными бумагами здесь действуют определенные законы и модели просчета рисков и перспективы роста.
Мы формируем портфель недвижимости исходя из принципов, которые позволяют максимизировать ожидаемую прибыль и снизить потенциальные риски:
Первая заповедь 7Spaces: "Мы не гонимся за хайпом, за переоцененными объектами и локациями, но формируем собственную оценку потенциала ".
Ключевые принципы стратегии:
1. Тщательный отбор объектов: уникальность предложения (ограниченность и неповторимость), продуманная квартирография, планы на развитие локации после завершения строительства.
2. Поиск локаций с перспективой: мы оцениваем район, просчитывая как он изменится через несколько лет, какова будет транспортная доступность, комплексность развития, уровень занятости площадей.
3. Оценка портрета покупателя: по нашему опыту, только определенный тип покупателя символизирует о высокой перспективе роста. Отличный маркер - покупка для жизни или долгосрочная инвестиция. Плохой маркер - массовый флиппинг или спекуляция.
Если коротко: мы отбираем ниши, в которых ожидается минимальная конкуренция при максимальном интересе со стороны покупателя на долгий срок.
Успешно выбранные объекты:
• Растут в оценке выше рынка;
• Реализуются строго по плану;
• И самое главное - из них легко и приятно выходить в наличные;
Убедитесь, что вы прошли по этому чек-листу прежде чем принимать решение об инвестиции в недвижимость.
✨ Напишите нам в Директ, чтобы получить бесплатную консультацию от экспертов рынка.