Мы регулярном анализируем рыночную ситуацию и подбираем лучшие варианты для наших клиентов. Чтобы не упустить тот самый, идеально подходящий под ваш запрос вариант - подпишитесь на персональную рассылку актуальных вариантов в нашем боте. Ведь рынок настолько динамичен, что к моменту анонса многие варианты становятся неактуальными.
На этой неделе наш шорт-лист достаточно короткий, обращаем ваше внимание на следующие 4 объекта:
1. Miami 2 от застройщика Samana будет построен в районе JVT, рядом со стремительно набирающим интерес районом Jumeirah Village Circle. Сейчас объект находится на пресейле, в ближайшее время стартуют официальные продажи. Вход в сделку от $65.000 за 24% от полной стоимости апартаментов.
Рекомендация от 7Spaces: заходите на ранней стадии по самой минимальной цене в локации, ожидаемый прирост до 15% годовых.
2. Oakley от Ellington - статусное жилье в районе JVC. Все последние старты продаж от этого застройщика вызывали ажиотажный спрос, во многом, благодаря подходу компании к реализации новых проектов. Общепризнано, что именно Ellington строит самое комфортное жилье в Дубае, отталкиваясь от норм и стандартов Западной Европы. Другой важный плюс объекта - одна из самых цен в локации JVC, студии от $172.000, первый взнос 20%.
Рекомендация от 7Spaces: в наличии осталось считанное количество апартаментов, рекомендуем рассмотреть вариант входа до конца строительства. Ожидаемый прирост стоимости от 10 до 12% годовых.
3. High Life от застройщика Sobha. Старт нового проекта в Sobha Hartland, две 50+ этажные башни в одном из самых востребованных районов Дубая. Из плюсов - бронирование от 2%, из минусов - высокая конкуренция среди инвесторов.
Рекомендация от 7Spaces: рассмотрите High Life с целью безопасного размещения капитала или приобретения жилья для собственного использования. Инвестиционный потенциал проекта есть, но в локации достаточно много инвесторов, что приводит к высокой конкуренция при выходе из актива.
4. Saadiyat Grove в Абу Даби - один из самых привлекательных объектов в Эмиратах. Топ-3 застройщик ОАЭ Aldar строит в непосредственной близости от Персидского залива комфортный жилой комплекс, который буквально создан для инвестиций в доходную недвижимость. Почему инвестировать?
• В Эмирате Абу Даби низкий налог на покупку недвижимости, всего 2%;
• Перспективное расположение на музейном острове Саадият в непосредственной близости от пляжей;
• Низкий уровень конкуренции при очень высоком спросе на жилье от экспатов и туристов.