В JVC я живу с августа 2022 года и мне нравится здесь больше, чем на Dubai Marina и Al Barsha. Как говорится, «не надо путать туризм с эмиграцией». Район компактный и разный по архитектуре. Есть умные дома с солнечными батареями, симпатичные таунхаусы в средиземноморском стиле с зеленью и цветами в палисадниках. Уютные зеленые улицы с виллами и современные высотки из стекла.
Думаю, что именно такое разнообразие, в сочетании с более чем 30-ю парками, транспортной доступностью и понятной инфраструктурой обуславливает высокий спрос на аренду и покупку жилья в этом районе.
Выбирая район для жизни мы собирали мнения коллег.
Помню, кто -то сказал, что район хороший, но с оговоркой, что из него никуда не хочется выбираться. Сейчас я считаю это плюсом. Потому что после напряженного рабочего дня мне нравится вернуться в свой тихий район с фонариками на солнечных батарейках на веранде.
Основной привлекательной особенностью района является возможность инвестировать в недвижимость, не тратя при этом целое состояние. Несмотря на то, что еще идет активное строительство, инфраструктура района уже сформирована. Есть готовые и строящиеся жилые проекты от застройщиков Ellington, Binghatti, AYS Development, Danube.
Инвестиции в Дубае могут быть разные, но доходность будет одной из самых высоких и стабильных. Приобретая сейчас недвижимость в Дубае, вы вносит вклад в свое спокойное будущее и будущее ваших детей. А район JVC может стать отличным стартом на рынке инвестиций Дубая.
Для меня не является преимуществом близость дома к Burj Khalifa и Business Bay. Если только вы там не работаете. Хотя застройщики любят это писать и если следить за рекламой, почти все новые проекты в разных районах города неизменно находятся в 10 минутах от Burj Khalifa.
Для меня гораздо важнее внутренняя инфраструктура и обустройство района.
Jumeirah Village Circle находится не в 10, а в 20-25 мин от Burj Khalifa и разделен на микрорайоны – дистрикты. Жилье здесь состоит из апартаментов в домах высокой и низкой этажности, таунхаусов и вилл. Еще идет активная строительная деятельность.
Расположение:
На мой взгляд, у района выигрышное местоположение, быстрый выезд на основные трассы: Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, несколько выездов на Hessa street, по которым можно добраться до основных локаций эмирата.
Иногда, в часы пик, бывает плотное движение. Но стоячих пробок нет. Например, до ближайшего пляжа на Jumeirah , куда мы ездим, 20 минут на машине. А до аэропорта от 30 минут до часа в зависимости от ситуации в центре города.
Общественный транспорт:
Из общественного транспорта есть автобус маршрута J01, который ходит с периодом в 25 минут с конечной остановкой у Emirates Mall и одноименной станции метро.
Школы:
В самом районе, рядом с теннисным клубом, на севере, есть международная школа JSS и в пределах 1 км, в соседнем Jumeiah Village Triangle, школа с британской программой Sunmarke. Также в соседних районах и на пути в Al Barsha, находятся несколько международных школ с различными программами обучения.
Минусы?
Из минусов для меня пока остается отсутствие выделенных тротуаров. Скорее всего от того, что еще остаются пустые участки земли и продолжается стройка. А также наличие только одного автобуса на район. Лучше, конечно, два.
Записывайтесь на тур по JVC с Любовью - @sevenspaces_bot
Думаю, что именно такое разнообразие, в сочетании с более чем 30-ю парками, транспортной доступностью и понятной инфраструктурой обуславливает высокий спрос на аренду и покупку жилья в этом районе.
Выбирая район для жизни мы собирали мнения коллег.
Помню, кто -то сказал, что район хороший, но с оговоркой, что из него никуда не хочется выбираться. Сейчас я считаю это плюсом. Потому что после напряженного рабочего дня мне нравится вернуться в свой тихий район с фонариками на солнечных батарейках на веранде.
Основной привлекательной особенностью района является возможность инвестировать в недвижимость, не тратя при этом целое состояние. Несмотря на то, что еще идет активное строительство, инфраструктура района уже сформирована. Есть готовые и строящиеся жилые проекты от застройщиков Ellington, Binghatti, AYS Development, Danube.
Инвестиции в Дубае могут быть разные, но доходность будет одной из самых высоких и стабильных. Приобретая сейчас недвижимость в Дубае, вы вносит вклад в свое спокойное будущее и будущее ваших детей. А район JVC может стать отличным стартом на рынке инвестиций Дубая.
Для меня не является преимуществом близость дома к Burj Khalifa и Business Bay. Если только вы там не работаете. Хотя застройщики любят это писать и если следить за рекламой, почти все новые проекты в разных районах города неизменно находятся в 10 минутах от Burj Khalifa.
Для меня гораздо важнее внутренняя инфраструктура и обустройство района.
Jumeirah Village Circle находится не в 10, а в 20-25 мин от Burj Khalifa и разделен на микрорайоны – дистрикты. Жилье здесь состоит из апартаментов в домах высокой и низкой этажности, таунхаусов и вилл. Еще идет активная строительная деятельность.
Расположение:
На мой взгляд, у района выигрышное местоположение, быстрый выезд на основные трассы: Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, несколько выездов на Hessa street, по которым можно добраться до основных локаций эмирата.
Иногда, в часы пик, бывает плотное движение. Но стоячих пробок нет. Например, до ближайшего пляжа на Jumeirah , куда мы ездим, 20 минут на машине. А до аэропорта от 30 минут до часа в зависимости от ситуации в центре города.
Общественный транспорт:
Из общественного транспорта есть автобус маршрута J01, который ходит с периодом в 25 минут с конечной остановкой у Emirates Mall и одноименной станции метро.
Школы:
В самом районе, рядом с теннисным клубом, на севере, есть международная школа JSS и в пределах 1 км, в соседнем Jumeiah Village Triangle, школа с британской программой Sunmarke. Также в соседних районах и на пути в Al Barsha, находятся несколько международных школ с различными программами обучения.
Минусы?
Из минусов для меня пока остается отсутствие выделенных тротуаров. Скорее всего от того, что еще остаются пустые участки земли и продолжается стройка. А также наличие только одного автобуса на район. Лучше, конечно, два.
Записывайтесь на тур по JVC с Любовью - @sevenspaces_bot